German Emirates Club

Neuer exklusiver ClubRabatt

Liebe ClubMitglieder, Sie wollen Ihre Immobilie in Dubai so erschwinglich wie möglich mieten und gleichzeitig ein Höchstmaß an Service genießen? Na wenn das kein Grund zum Feiern ist: Ab sofort bekommen ClubMitlieder bei unserem ClubPartner...

Osterfest auf dem Kinderspielplatz

Liebe ClubMitglieder, hoppeln Sie mit unserem ClubPartner Al Barari in die österliche Stimmung auf dem Al Barari Playground. Freitag, 07. April bis Sonntag 09. April von 9 - 20 Uhr Feiern Sie dieses Wochenende...

mit lustigen Aktivitäten, köstlichem Essen und schwungvollen Darbietungen, die Ihnen das Herz aufgehen lassen. [i]Eintritt AED 35 pro Person Kinder bis 90cm Körpergröße gratis[/i] [b]Geplant sind eine Reihe lustiger Osteraktivitäten, darunter:[/b] [LIST] [*]Osterdekoration AED 25 pro Kind [*]Ostereiersuche AED 35 pro Kind [*]Ponyreiten AED 35 pro Kind [*]Gesichtsbemalung AED 35 pro Kind [*]Streichelzoo AED 45 pro Kind [*]Osterbasteln mit Nature Navigators AED 55 pro Kind [*]Messy Play AED 65 pro Kind [*]Hasen-Maskottchen-Tanz gratis [/LIST] [b]Besuchen Sie unbedingt den Osterhasen auf dem Spielplatz![/b] {uf:63633} Vergessen Sie nicht, die spannenden Aktivitäten zu erkunden, die unser ClubPartner zu bieten hat, wie z. B. den Wasserspielplatz am Mini-Strand, die Mini-Zipline, die Baumhäuser und vieles mehr. [i] Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.[/i] [b][url=www.albarariplayground.com]Jetzt buchen![/url][/b] Für weitere Informationen rufen Sie bitte +971 56 401 81 06 oder +971 56 686 7439 an. [u]Über unseren ClubPartner[/u] Al Barari the Nest und Al Barari Residences sind Immobilienprojekte in einer grünen Oase umgeben von den sandigen Dünen Dubais. Einmal hier, möchte man nie wieder fort. Diese exklusiven Luxusobjekte in atemberaubender Anlage vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Sicherheit und Angekommensein. Mit einer Reihe von Freizeiteinrichtungen, darunter das Restaurant The Farm, das preisgekröntes Spa Heart & Soul, der hochmoderne Fitnessclub Body Language und regelmäßigen Gemeinschaftsveranstaltungen bietet Al Barari seinen Bewohnern ein außergewöhnliches residentielles Community-Gefühl im Herzen einer großen Metropole. Für mehr Informationen über unseren ClubPartner besuchen Sie auch die [url=https://www.albarari.com/]Homepage[/url]. Für Buchungen bei Nature Escapes rufen Sie an unter +971 50 657 5637 oder senden Sie [url=mailto:nature.escapes@albarari.ae]Email[/url]. Sie haben noch Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Freizeitangebote für Kinder und Spielplätze? Über unsere Exklusive Mitglieder Hotline erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per WhatsApp: 056 20 500 66.

Behalten Sie die Entwicklung im Auge!

Liebe ClubMitglieder, der Immobilien-Markt in Dubai ist weiter auf dem Vormarsch und hat sich laut Bloomberg und Knight Frank in kurzer...

Zeit zu einem der weltweit führenden Luxusimmobilienmärkte entwickelt. [b]Die Stadt hat in kurzer Zeit einen bemerkenswerten Aufstieg zum viertgrößten Markt für Luxusimmobilien weltweit geschafft…[/b] [u]Warum ist das so?[/u] [LIST] [*]Dubai verzeichnet einen enormen Zuwachs an vermögenden Investoren, die die Stadt als sicheren Hafen inmitten geopolitischer und wirtschaftlicher Unsicherheiten weltweit betrachten. [*]Die Nachfrage nach Immobilien in Dubai steigt aufgrund der Pandemie-Präventionsmaßnahmen der Regierung und ihrer liberalen Visa-Politik, die immer mehr ausländische Käufer anzieht. [*]Dubai ist einer der erschwinglichsten Luxusimmobilienmärkte der Welt: Mit einem Preis von $1 Million können Investoren hier 1.130 Quadratfuß (etwa 105 Quadratmeter) Wohnraum in den besten Gegenden, wie zum Beispiel Palm Jumeirah, Emirates Hills oder Jumeirah Bay Island, erwerben. Das sind viermal mehr Wohnraum als in Städten wie New York, London oder Singapur. [*]Viele Investoren stammen aus verschiedenen Regionen, wie zum Beispiel Russland, wo sie ihre Vermögenswerte schützen möchten oder aus Indien, um sich ein zweites Zuhause zu suchen. [*]Dubai wird auch für Hedgefonds-Händler immer attraktiver, die von der Geschäftsfreundlichkeit, steuerfreien Status und Anziehungskraft als globales Reiseziel angezogen werden. [*]Preise für die luxuriösesten Immobilien in Dubai werden voraussichtlich in diesem Jahr weltweit am stärksten steigen - um etwa 13,5 % nach einem Anstieg von 44 % im letzten Jahr. [/LIST] [u]Schlussfolgerung:[/u] Die Nachfrage nach Dubai-Immobilien steigt weiterhin an und der Markt hat sich als lohnendes Ziel für Investitionen etabliert. Unser ClubPartner [b]Daniel Garofoli [/b]mit seiner Maklerfirma [url=http://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1256][b]D G Homes[/b][/url] empfiehlt Ihnen daher, diese Entwicklung im Immobilienmarkt von Dubai im Auge zu behalten. Zum vollständigen Bericht kommen Sie [url=https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-03-01/dubai-s-luxury-property-market-is-closing-in-on-new-york-london?leadSource=uverify%20wall]hier[/url]. {uf:63170} [b]Der einzige deutschsprachige Kurs zu Immobilien Investments in Dubai[/b] Erhalten Sie exklusives Wissen aus über 1000 abgeschlossenen Immobiliendeals und lernen Sie, wie Sie mit der DG Investmentstrategie Ihr Geld sicher anlegen. Erfahren Sie detaillierte Informationen zum Dubai Immobilien Markt im Dubai Immobilien Investment Kurs! Klicken Sie [url=https://dg.danielgarofoli.com/k02-sp01-investment-kurs]hier[/url] für mehr Informationen zum Kurs, oder [url=https://www.copecart.com/products/873a5b93/checkout]hier[/url], wenn Sie sich diese einzigartige Gelegenheit sicher nicht entgehen lassen und direkt buchen möchten! [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Daniel Garofoli mit seiner Firma D G Homes ist der bekannteste deutschsprachige Immobilienmakler in Dubai. Seine besondere Expertise liegt in der Vermittlung von Immobilien für Investoren aus der DACH-Region. Im Jahr 2021 erweiterte Daniel sein Unternehmen und gründete D G Homes und DGMA Legal Consultancy um eine „all-inclusive“ Betreuung und Unterstützung für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz anzubieten. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter +971 457 8099, per [url=mailto:social@danielgarofoli.com]E-Mail[/url], oder besuchen Sie die [url=https://danielgarofoli.com]Homepage[/url]. Sie haben noch Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere exklusive Mitglieder-Hotline erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per WhatsApp: +971 56 20 500 66.

Ihr zuverlässiger Immobilienpartner

Liebe ClubMitglieder, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai sind, sei es zum Kauf oder zur Miete, brauchen Sie einen zuverlässigen Makler, der mit Ihnen an einem Strang zieht und stets Ihre besten Interessen im Auges hat. Gleiches gilt, wenn Sie planen, Ihre bestehende Immobilie zu...

verkaufen, zu vermieten oder deren Verwaltung an Spezialisten auszulagern. Für all diese Dienstleistungen möchten wir Ihnen unseren ClubPartner [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1296]Al Mirath Real Estates[/url][/b] ans Herz legen. AL MIRATH REAL ESTATES ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Immobilien in Dubai und hat seit 2010 umfassende Erfahrung in allen Bereichen der Immobilienbranche erworben. Ziel ist es, allen Kunden, ob Endverbraucher, Investoren oder Bauträger, eine Lösung für alle ihre Immobilienbedürfnisse aus einer Hand zu bieten. Dazu gehören Vermietungs-, Verkaufs- und Immobilienverwaltungsdienstleistungen auf einem bemerkenswert hohen Niveau. Das Management- und Verkaufsteam verfügt über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Dubai, so dass alle Kundenanfragen effektiv beantwortet werden können. Das Unternehmen verwaltet auch Immobilien für verschiedene Eigentümer. Das Fachwissen, die Marktkenntnisse und die harte Arbeit des Teams stellen die Immobilieneigentümer, die mit Al Mirath arbeiten, immer wieder zufrieden, so dass sie die Firma weiterhin empfehlen und mit der Verwaltung ihrer Immobilien betrauen. {uf:63218} Was zeichnet unseren ClubPartner dabei besonders aus? [LIST] [*][b]Lösungen aus einer Hand:[/b] Bei Al Mirath sind Sie für [u]all[/u] Ihre Bedürfnisse rund um Immobilien an der richtige Adresse [*][b]Experten-Team:[/b] Das Maklerteam bei Al Mirath ist sorgfältig geschult und bildet sich ständig weiter [*][b]Breites Angebot an Immobilien:[/b] Bei Al Mirath finden Sie garantiert etwas für Ihre Vorstellungen [*][b]Qualität der Dienstleistungen:[/b] Sorgfältige, detaillierte Arbeit ist für das team eine Selbstverständlichkeit [*][b]Zufriedene Kunden:[/b] Kundenzufriedenheit steht an erster Stelle [*][b]Starke Industriekenntnisse:[/b] Über 12 Jahre Erfahrung im lokalen Immobilienmarkt [/LIST] Neugierig geworden? Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 4 546 9777[/b], [b][url=mailto:info@almirath.ae]per E-Mail[/url][/b], oder besuchen Sie die [b][url=https://www.almirath.ae/]Homepage[/url][/b]. Sie haben noch Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere exklusive Mitglieder-Hotline erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per WhatsApp: +971 56 20 500 66.

Immobilien-Webinar!

Liebe ClubMitglieder, aufgrund der großen Menge an Fragen im neuen Webinar Format “Dubai Immo TV” unseres ClubPartners Daniel Garofoli mit seiner Maklerfirma D G Homes wurde beschlossen, eine Wiederholung am...

[b]26.02.2023 um 11 Uhr[/b] durchzuführen, mit demselben Thema! [b]Investieren in Dubai Immobilien im Jahr 2023 - Risiko oder Chance?[/b] [b][url=https://danielgarofoli.com/live?utm_source=Daniel+Garofoli&utm_campaign=ea72f5ac3a-EMAIL_CAMPAIGN_2023_01_04_05_41_COPY_01&utm_medium=email&utm_term=0_-2e49083ad4-%5BLIST_EMAIL_ID%5D&mc_cid=ea72f5ac3a&mc_eid=b2f012e867]Hier anmelden![/url][/b] Zusätzlich wurden einige der meist gestellten Fragen noch einmal aufgelistet und für Sie beantwortet: [b]Frage: Unterschied zwischen A-Lage & B-Lage in Dubai?[/b] [u]A-Lage[/u] [LIST] [*]Durch hohes Prestige der A-Lagen sind die Immobilien sehr hoch eingepreist [*]Rapide Wertsteigerung in den letzten Jahren in der A-Lage [*]Mietrendite von 3-5 % in den A-Lagen und hohe Kapitalbindung [/LIST] [u]B-Lage[/u] [LIST] [*]Niedrige bis moderate Kapitalbindung, Preise starten bei AED 600.000 [*]Mietrendite von circa 7-9% [*]Wertsteigerungspotential gegeben durch aktuell niedrige Kaufpreise [*]Stark steigende Mieten durch Gesamtentwicklung des Landes [/LIST] [b]Frage: Welche Lage ist die Beste?[/b] [u]Wie in jedem Immobilien-Markt gibt es nicht DIE beste Lage. Unser ClubPartner persönlich fokussiert sich auf Lagen, die:[/u] [LIST] [*]Individuell entwickelbar sind [*]Eine Tendenz zur positiven und schnellen Mietsteigerung haben [*]Mit den aktuellen Grundstückspreisen renditeträchtig bebaut werden können [*]Der Favorit: JVC (Jumeirah village Circle) / JVT ( Jumeirah Village Triangle) [/LIST] [b]Frage: Warum Vybe und Co. kaufen, wenn die Preise wieder fallen werden?[/b] [LIST] [*]Der Großteil des Marktes ist aktuell überpreist [*]Bauträger haben ihre Kaufpreise teilweise fast verdoppelt [*]Die Preise unseres ClubPartners haben sich seit Preisanstieg marginal bis gar nicht verändert [*]Selbst bei fallendem Markt können Daniel und sein Team Ihr Objekt für Sie bei Liquiditätsproblemen für einen guten Kurs verkaufen [*]Sehr gute Wertentwicklung und Mietrendite [/LIST] [b]Frage: Durchschnittliche Bauzeit in Dubai?[/b] [LIST] [*]Bei den Projekten von D G Homes durchschnittlich 2,5 Jahre [*]Bei anderen Bauträgern mit Projekten mit bis zu 120 Stockwerken bis zu 4 Jahre [*]Off – Plan Projekte von weniger renommierten Bauträgern laufen oft Gefahr nicht fertig gebaut zu werden und stellen einen Totalausfall für Ihr Investment dar [/LIST] [b]Jede zweite Werbeanzeige auf Facebook & Co. besteht aus Dubai Immobilien?[/b] [i]Im Video erklärt Daniel Garofoli warum![/i] {yt:zsdwByaCAU0} [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Daniel Garofoli mit seiner Firma D G Homes ist der bekannteste deutschsprachige Immobilienmakler in Dubai. Seine besondere Expertise liegt in der Vermittlung von Immobilien für Investoren aus der DACH-Region. Im Jahr 2021 erweiterte Daniel sein Unternehmen und gründete D G Homes und DGMA Legal Consultancy um eine „all-inclusive“ Betreuung und Unterstützung für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz anzubieten. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter +971 457 8099, per [url=mailto:social@danielgarofoli.com]E-Mail[/url], oder besuchen Sie die [url=https://danielgarofoli.com]Homepage[/url]. Sie haben noch Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Hotels? Über unsere exklusive Mitglieder-Hotline erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per WhatsApp: +971 56 20 500 66.

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