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GECMAGAZIN
Historische Rekordwerte in Dubai!
Liebe ClubMitglieder, die beeindruckende Leistung des Immobilienmarktes in Dubai im ersten Quartal 2023 unterstreicht das anhaltende Interesse der Investoren und die zunehmende Attraktivität der Stadt als globaler Hotspot für Immobilien. Heute informiert uns unser ClubPartner Daniel...
Garofoli[/b] mit seiner Maklerfirma [url=http://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1256][b]D G Homes[/b][/url] über die Markttrends und Chancen und Risiken aus dem [b][url=https://www.propertyfinder.ae/blog/wp-content/uploads/2023/04/MarketWatch_Q1_2023.pdf?]neuen Report vom Dubai Immobilien-Portal “Property Finder”[/url][/b], mit der Performance aus Q1 2023. [b]Q1 2023 - Historische Rekordwerte auf dem Dubai Immobilienmarkt[/b] Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete im ersten Quartal 2023 einen Gesamtverkaufstransaktionswert von beeindruckenden AED 89,056 Milliarden, was einer Steigerung von 61,4% gegenüber dem Vorjahresquartal (AED 55,181 Milliarden) entspricht. Ein bedeutender Markttrend ist die starke Inlands- und Auslandsnachfrage nach Wohnimmobilien in Dubai, was den Immobilienmarkt weiterhin attraktiv für Investoren macht. Diese hohe Nachfrage hat dazu geführt, dass die durchschnittlichen Apartment-Preise im ersten Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahresquartal um 25% gestiegen sind. Die Daten von Property Finder zeigen, dass Wohngebiete wie Palm Jumeirah, Business Bay und Jumeirah Village Circle besonders beliebt bei Mietern von Apartments sind. Dadurch sind die Verkaufspreise in diesen Gebieten signifikant gestiegen und haben zu einem höheren Return-On-Capital-Gains (ROCG) geführt. Im Hinblick auf 1-Zimmer-Apartments erzielte Jumeirah Village Circle mit 8,34% die höchste Rendite, gefolgt von Dubai Marina mit 8,15%. {uf:64269} [b]Herausforderungen und Chancen[/b] [u]Herausforderungen:[/u] [LIST] [*][u]Der intensive Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt[/u]: Mit einer wachsenden Anzahl von Projekten und Transaktionen in verschiedenen Gebieten wird der Wettbewerb für Investoren intensiver. Dies erschwert die Suche nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten. [*][u]Zugang zu erschwinglichen Immobilien:[/u] Die erwähnten Preiserhöhungen können den Zugang zu erschwinglichen Immobilien für Investoren erschweren. Dadurch wird es schwieriger, attraktive Investitionsmöglichkeiten zu finden. [*][u]Hype-Projekte auf Instagram:[/u] Noch nie zuvor wurden so viele Immobilienprojekte auf Instagram beworben. Als Investor ist es wichtig, sorgfältige Recherchen auf dem Dubai Immobilienmarkt durchzuführen und nicht blindlings auf den erstbesten Immobilienmakler auf Instagram zu vertrauen. Nur so kann man die Projekte mit wirklichem Potenzial und nachhaltigen Renditen identifizieren. [/LIST] [u]Chancen:[/u] [LIST] [*][u]Al Barsha South Fourth (JVC):[/u] Die steigenden Transaktionszahlen in diesem Gebiet deuten auf ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen und Mieteinnahmen hin. Daher ist es interessant für Investoren, die unserer Investmentstrategie A-Produkt-in-B-Lage folgen. [*][u]Hohe Nachfrage in neuen Gebieten:[/u] Die bemerkenswerte Zunahme in neuen und aufstrebenden Gebieten wie Madinat Dubai Al Melaheyah, Zaabeel First und Palm Deira aufgrund moderner Infrastruktur und geplanter Annehmlichkeiten bietet Investitionsmöglichkeiten mit Potenzial für Wertsteigerungen. Beispielsweise auch Expo-City, worüber du mehr im nächsten Dubai Immo.TV erfahren wirst. [*][u]Rekordzahl an Off-Plan-Transaktionen:[/u] Dies zeigt das hohe Interesse der Investoren an neuen Projekten und bietet Chancen, von potenziellen Preissteigerungen während der Bauphase zu profitieren. [/LIST] [i]Wenn Sie die Chancen nutzen möchten, klicken Sie [b][url=https://calendly.com/thedanielgarofoli/dubai-investment?month=2023-05]hier[/url][/b] und buchen Sie sich direkt ein persönliches Gespräch dem Team unseres ClubPartners.[/i] [b]Noch mehr Expertise zu den aktuellen Dubai Immobilienmarkt Geschehnissen:[/b] [LIST] [*]Im nächsten Dubai Immo.TV - Sonntag, 14.05.23, um 11 Uhr -> [b][url=https://danielgarofoli.com/live]Hier Anmelden![/url][/b] [*]Und in unserem Dubai Immobilien Investment Kurs -> [b][url=https://dg.danielgarofoli.com/k02-sp01-investment-kurs]Zum Kurs![/url] [/b] [/LIST] [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Daniel Garofoli mit seiner Firma D G Homes ist der bekannteste deutschsprachige Immobilienmakler in Dubai. Seine besondere Expertise liegt in der Vermittlung von Immobilien für Investoren aus der DACH-Region. Im Jahr 2021 erweiterte Daniel sein Unternehmen und gründete D G Homes und DGMA Legal Consultancy um eine „all-inclusive“ Betreuung und Unterstützung für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz anzubieten. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 457 8099[/b], per [url=mailto:social@danielgarofoli.com][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://danielgarofoli.com][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.
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Verstärkung gesucht!
Liebe ClubMitglieder, Dibber und seine 8500 Mitarbeiter betreiben derzeit 585 Kindertagesstätten/Kindergärten und Schulen in 10 Ländern und heißen weltweit fast 50.000 Kinder willkommen. Innerhalb der nächsten 10 Jahre will Dibber 250.000 Kinder auf der ganzen Welt zu erreichen. In den...
Vereinigten Arabischen Emiraten suchen Dibber und seine Kindergärten, unser ClubPartner [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/29/1367][b]Creakids by Dibber[/b][/url], inspirierende Pädagoginnen und Personal, das das Unternehmen auf seinem Wachstumskurs unterstützt und Dibber als Bildungsexperte und Top-Unternehmen etabliert. [u][b]STELLENANGEBOTE:[/b][/u] [b]Unit/Nursery Manager[/b] [LIST] [*]Hochschulstudium im Bereich Pädagogik/Lehre und Erfahrung in der Arbeit in Kindergärten. Es ist von Vorteil, wenn ein Einrichtungsleiter über eine Führungsausbildung verfügt. [*]Die Einrichtungsleiterin muss damit rechnen, dass sie bei Bedarf auch außerhalb der Bürozeiten arbeitet. [*]Der Leitfaden des Dibber Way bildet die Grundlage für die Werte der Einrichtungsleiterin. [*]Die Einrichtungsleiterin muss über ein starkes Führungsprofil verfügen und in der Lage sein, Menschen durch Visionen und klare Ziele zu motivieren, zu engagieren und zu führen. Es wird erwartet, dass sie unabhängig und systematisch arbeiten kann und gleichzeitig im Kindergarten sichtbar ist. [*]Die Einrichtungsleiterin muss ein starker Teamplayer und in der Lage sein, das Beste aus Einzelpersonen und Gruppen herauszuholen. [*]Die Einrichtungsleiterin muss ein guter Kommunikator sein und die Fähigkeit besitzen, starke Beziehungen aufzubauen [*]Die Einrichtungsleiterin muss ergebnisorientiert sein, Mut und eine positive Einstellung haben. Sie sollte neue Herausforderungen mögen und gerne unter Druck arbeiten. [/LIST] [b]Teacher[/b] [LIST] [*]Bachelor-Abschluss in Erziehungswissenschaften der frühen Kindheit oder vergleichbar [*]EYFS/ Cache Level 3 zertifiziert [*]Montessori-Diplom ist ein Plus [*]Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der gleichen Funktion [*]Kenntnisse und Verständnis der frühkindlichen Entwicklung und Erziehung. [*]Fähigkeit, effektiv mit Eltern zu kommunizieren und sie in den Lernprozess ihres Kindes einzubeziehen. [*]Fähigkeit, Menschen durch Visionen und klare Ziele zu motivieren, zu engagieren und zu führen. [*]Ausgezeichnete Kommunikations- und Sozialkompetenz, sowohl intern als auch extern. [*]Fähigkeit, unabhängig und systematisch zu arbeiten. [*]Ergebnisorientiertheit, Zielstrebigkeit und eine positive Einstellung. [/LIST] [b]Assistenzlehrerin[/b] [LIST] [*]Bachelor-Abschluss in Pädagogik oder ähnlicher Abschluss/Diplom [*]Zertifizierungen für die frühkindliche Bildung: Cache Level 2 Zertifikat oder Montessori-Diplom [*]Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in der gleichen Funktion [*]Gute Kenntnisse und Verständnis der frühkindlichen Entwicklung und Bildung [*]Ausgezeichnete kommunikative und zwischenmenschliche Fähigkeiten. [*]Angenehme Persönlichkeit und eine positive Einstellung. [/LIST] [b]Fühlen Sie sich angesprochen? Bewerben Sie sich noch heute [url=mailto:elaine.soria@dibberfamily.com][b]per Email[/b][/url] an Frau Elaine Soria![/b] [u]Über unseren ClubPartner:[/u] CreaKids by Dibber ist eine Gruppe von Kindertagesstätten, deren Lehrplan auf dem norwegischen Rahmenprogramm für Kindergärten basiert. Hier bekommen Kinder den besten Start ins Leben und die Liebe zum lebenslangen Lernen von klein auf vorgelebt. [u]Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch in den verschiedenen Filialen wie folgt:[/u] [LIST] [*]Al Barsha South: +971 4 234 3439 [*]Damac Hills: +971 4 368 4130 [*]The Sustainable City: +971 4 240 6728 [*]The Sustainable Pavilion: +971 4 240 6728 [/LIST] Ansonsten senden Sie gerne eine [url=ckregistrar@creakids.ae][b]E-Mail[/b][/url] oder besuchen Sie die [url=https://www.creakids.ae/][b]Homepage[/b][/url]. Haben Sie Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Ihren Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bildung? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.
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Beschichtet für klare Sicht
Liebe ClubMitglieder, Brillenglasbeschichtungen sind der Mantel für Ihre Brillengläser und verwandeln die modernen Kunststoffbrillengläser in robuste Alltagsgegenstände. Leider ist es häufig so, dass den Brillenglasveredelungen beim Brillenkauf am Ende recht wenig Bedeutung geschenkt wird und...
der Brillenträger dem Optiker die Wahl nahezu überlässt. Damit Sie bei der Auswahl von Entspiegelung, Hartschicht, CleanCoat & Co. besser vorbereitet sind, hat unser ClubPartner [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/14/1279]ZEISS VISION CENTER by Rivoli Vision[/url][/b] Ihnen einen Leitfaden zusammengestellt, der Sie durch die Vielfalt der Brillenglasbeschichtungen führen soll. Denn: Sie haben die Wahl! [u][b]Welche Brillenglasbeschichtungen und Qualitätsunterschiede gibt es? Was bringt welche Brillenglasveredelung?[/b][/u] [b]Die Entspiegelung:[/b] der Klassiker für besseres Sehen und gesehen werden Viele Brillenträger entscheiden sich für den Klassiker der Beschichtungen: die Entspiegelung. [u]Vorteil einer Entspiegelungsbeschichtung[/u] Sie ermöglicht transparentes, klares Sehen, störungsfreie Wahrnehmung, lässt die Brille kosmetisch attraktiver erscheinen und ermöglicht den freien und reflexlosen Blick auf die Augenpartie des Brillenträgers. [u]Nicht entspiegelte Brillengläser haben einen grundlegenden Nachteil:[/u] Sie produzieren für ihren Träger deutlich sichtbare Lichtreflexe. Diese Lichtreflexe wirken insbesondere störend etwa bei regennasser Fahrbahn oder nächtlichem Straßenverkehr, aber auch im persönlichen Gespräch, wenn das Gegenüber sich selbst statt Ihrer Augen in der Brille sieht. [b]Wie erkennt man entspiegelte Brillengläser?[/b] Entspiegelte Brillengläser erkennt man am sogenannten Restreflex. Er weist unabhängig vom verwendeten Brillenmaterial eine für die Entspiegelung charakteristische Farbe auf, wenn man die Brille auf eine weiße Fläche etwas schräg hält. Praktisch für den Brillenträger: Der Optiker kann die Entspiegelung leicht identifizieren und auch beim Wechsel auf ein anderes Brillenglasmaterial den gewohnten Standard anbieten. Meist ist dieser Restreflex grün. Die moderne Brillenglasveredelung [b][url=https://www.zeiss.de/vision-care/zeiss-brillenglaeser/duravision-premium-brillenglasveredelungen.html]DuraVision® Premium[/url][/b] von ZEISS hat den attraktiven, leicht blauen Restreflex. Dank dieses feinen, bläulichen Restreflexes wird erreicht, dass mehr Licht durch das Brillenglas ins Auge fallen kann. Nicht nur das: Der blaue Restreflex ist für das Auge weniger sichtbar. Somit erscheinen auch für Ihr Gegenüber Ihre Augen hinter dem Brillenglas mit bläulichem Restreflex deutlicher und reflexfreier. Ihre Augen sehen natürlicher aus, fast als wären Ihre Brillengläser gar nicht da. Fragen Sie Ihren Optiker daher gezielt nach den Leistungen der angebotenen Entspiegelung und auch der Haltbarkeit der Entspiegelung. Lassen Sie sich am besten Tipps geben, was Sie beachten müssen, damit die Lebensdauer der Entspiegelung intakt bleibt. [b]Die Hartschicht: besonders wichtig bei Kunststoffbrillengläsern[/b] Für Brillengläser aus Kunststoff (sogenannte organische Brillengläser) ein Muss: die Hartlackbeschichtung. Kunststoffgläser sind zwar angenehm leicht zu tragen, durch das verwendete Material allerdings auch weicher und im Vergleich zu Brillengläsern aus Glas (sogenannten mineralischen Brillengläsern) weniger beständig gegen Kratzer – zumindest im unbehandelten Zustand. Spezielle Versiegelungen mit einer auf das Material abgestimmten Hartlackschicht erhöhen nicht nur die Kratzfestigkeit der Kunststoffgläser, sie halten damit auch deren Sehqualität konstant und verlängern die Lebensdauer. Mit der Brillenglasveredelung DuraVision® Platinum bietet ZEISS eine Beschichtung an, die dreimal härter ist als die Oberfläche herkömmlich veredelter ZEISS Kunststoffbrillengläser und 35 Prozent härter als entspiegelte mineralische Brillengläser von ZEISS. Dies wird unter anderem durch die Verdichtung mit Ionen beim Auftragen der Beschichtung ermöglicht. [b][url=https://www.zeiss.de/vision-care/zeiss-brillenglaeser/duravision-premium-brillenglasveredelungen.html]Hier lesen Sie mehr darüber. [/url][/b] {uf:64082} [b]CleanCoat Beschichtung: nie wieder Brille putzen?[/b] Das Brilleputzen wird leider keine Beschichtung ganz vermeiden können. Aber Brillengläser können so veredelt werden, dass Verunreinigungen weniger Chancen haben, sich auf dem Brillenglas festzusetzen. Eine sogenannte CleanCoat Beschichtung glättet die Oberfläche der Brillengläser und lässt Schmutz und Staub nicht so stark anhaften. Damit wird die Brillenpflege enorm erleichtert. Je glatter die Brillenglasoberfläche, desto besser. Wie bei einem Lotusblatt perlt Wasser durch günstige Benetzungseigenschaften der Beschichtung einfach ab. Ein nützliches Extra insbesondere für entspiegelte Brillengläser, bei denen Verschmutzungen durch verbesserte Reflexminderung eher wahrgenommen werden als bei nicht entspiegelten. Eine weitere Beschichtungsebene mit Antistatik-Funktion kann zusätzlich helfen, die Brille sauberer zu halten: Fusseln – beispielsweise von Kleidung – haften bedeutend weniger an diesen Brillengläsern. [b]All-in-one-Beschichtungspakete[/b] Brillenglashersteller möchten es ihren Kunden bei der Wahl der Brillenglasveredelung einfach machen und bieten deshalb Pakete aus diesen verschiedenen Brillenglasveredelungen an. So auch ZEISS: Mit [b]DuraVision® Premium Brillenglasveredelungen[/b] erhalten Sie quasi ein Rundum-sorglos-Paket aus Top-Entspiegelung, Hartschicht, Antistatikschicht und CleanCoat. Fragen Sie Ihren Optiker danach. Auch beim Kauf von Kinderbrillen oder Zweitbrillen sollte die Wahl der Brillenglasbeschichtung ein Thema sein und nicht dem Zufall überlassen werden. [b]Spezielle Beschichtungen für bestes Sehen[/b] [u]Entspannteres Sehen im digitalen Alltag:[/u] Schutz vor blauem Licht Unser Sehen hat sich mit der intensiven täglichen Nutzung digitaler Geräte wie Smartphones, Tablets, moderner Beleuchtung durch LED und Displays enorm verändert. Wir sind rund um die Uhr mehr blauem Licht ausgesetzt. Energiereiches blaues Licht steht auch im Verdacht, sich langfristig negativ auf das Sehvermögen auszuwirken. Klar ist: Licht steuert maßgeblich unsere innere Uhr und somit unseren Schlaf-Wach-Rhythmus. Starkes Licht am frühen Abend signalisiert unserem Organismus, länger wach zu bleiben. Wenn Sie angestrengt auf Computerbildschirme und andere digitale Endgeräte blicken, die erhebliche Mengen an blauem Licht abstrahlen, können mitunter Schwierigkeiten beim Kontrastsehen auftreten. Dennoch den Blick zu fokussieren, kann für Sie und Ihre Augen anstrengend sein und zu sogenanntem digitalem Sehstress beitragen. Brillengläser können hier mit Hilfe eines speziellen Filters für einen Blaulichtschutz helfen, das lange Arbeiten an Bildschirmen und mit digitalen Endgeräten komfortabler zu machen. Mit [b][url=https://www.zeiss.de/vision-care/zeiss-brillenglaeser/duravision-blueprotect.html]DuraVision® BlueProtect[/url][/b] von ZEISS erhalten Sie eine Premium-Brillenglasveredelung im Paket mit Blaulichtfilter für alle Brillenträger, die sich viel in Innenräumen aufhalten und Lichtstrahlung – etwa von LED-Lampen, Fernsehern oder Computerbildschirmen – als störend oder anstrengend empfinden. Empfehlenswert ist diese Brillenglasveredelung beispielsweise auch bei Brillen für den Arbeitsplatz oder der Brille, die Sie beim Fernsehen vorwiegend tragen. [b]Herausragender Komfort und mehr Sicherheit im Straßenverkehr:[/b] Premium-Beschichtung speziell fürs Sehen beim Autofahren Wer kennt es beim Autofahren nicht: Unangenehme Blendungen von entgegenkommenden Autos oder Straßenbeleuchtungen erschweren die Sicht. Dies ist für den Autofahrer anstrengend und kann im schlimmsten Fall sogar gefährlich werden. Abhilfe kann die Premium-Brillenglasbeschichtung bieten, die in den [b][url=https://www.zeiss.de/vision-care/zeiss-brillenglaeser/drivesafe-brillenglaeser.html]ZEISS DriveSafe Brillengläsern[/url][/b] enthalten ist. Diese verringert das subjektive Blendungsempfinden* – z.B. von entgegenkommenden Fahrzeugen mit LED- oder Xenon-Scheinwerfern – und schützt gleichzeitig wirksam vor Kratzern und Schmutzanhaftung in einem. [b]Wie erkennt man die ZEISS DriveSafe Beschichtung? [/b] Die ZEISS DriveSafe Brillenglasveredelung erkennen Sie an einem leicht violetten – allerdings kaum sichtbaren und somit nicht störenden – Restreflex auf dem Brillenglas. [b]Für Sonnenschutz und als Accessoire[/b] [u]Gläser, die in der Sonne dunkel werden[/u] Für alle, die bei Sonne nicht die Brille wechseln möchten, gibt es selbsttönende Brillengläser, die mit Hilfe einer speziellen Technologie auf dem Brillenglas ihre Tönung bei Sonneneinstrahlung anpassen – z.B. [b][url=https://www.zeiss.de/vision-care/zeiss-brillenglaeser/sonnenschutzglaeser/photofusionx.html]PhotoFusion X von ZEISS[/url][/b]. [b]Sonnenschutz und immer die trendige Brillenglastönung für Ihren modischen Style[/b] Hier geht es um Ihren Sonnenschutz und Blendschutz bei allen Outdoor-Aktivitäten. Ihre passende Brille können Sie in puncto Farbe auch zur trendbewussten Sonnenbrille gemeinsam mit Ihrem Optiker kreieren. Färbende Beschichtungen für Sonnenschutzgläser sind sowohl für Kunststoff- als auch Mineralgläser erhältlich. Eine [b][url=https://www.zeiss.de/vision-care/zeiss-brillenglaeser/sonnenschutzglaeser/farbige-sonnenbrillenglaeser.html]breite Auswahl an Brillenglastönungen[/url][/b] – von Unifarben bis zu Verläufen und Bicolor-Tönungen oder sogar Spezialfärbungen für medizinische Zwecke – sind in der Produktpalette für Sonnenschutzgläser von ZEISS vertreten. So wird Ihre Brille, ob Fernbrille oder Gleitsichtbrille, zu Ihrem liebsten Accessoire mit gleichzeitig erstklassigem Sonnenschutz für Ihre Augen. {uf:64083} [b]Absolut im Trend: verspiegelte Sonnenbrillen[/b] Einst nur bei extremer Sonneneinstrahlung gefragt, sind [url=https://www.zeiss.de/vision-care/zeiss-brillenglaeser/sonnenschutzglaeser/verspiegelte-sonnenbrillenglaeser.html][b]verspiegelte Sonnenbrillen[/b][/url] zurzeit zum modischen Must-have geworden. Sie gibt es auch in Ihrer Sehstärke. Schwelgen Sie mit Ihrem Optiker in Farben und Funktionen bei der Beschichtung Ihrer Sonnenbrille. [i]* Mit DuraVision DriveSafe gaben 64% der Testfahrer an, weniger Blendungsprobleme mit der neuen Beschichtung zu haben als beim Tragen anderer Premium-Entspiegelungen. (Quelle: interne Tragetests mit 60 CZV Mitarbeitern in Deutschland, 2013; externe Tragetests mit 70 Augenoptikern und Konsumenten in Spanien, 2014)[/i] [u]Über unseren ClubPartner:[/u] ZEISS VISION CENTER by Rivoli Vision ist ein erstklassiges Zentrum für Augenoptik, wo deutsche Präzisionstechnologie auf langjährige Erfahrung in der Augenheilkunde trifft. Hier sind Sie für Brille oder Kontaktlinsen in den besten Händen! Erleben Sie eine neue Dimension des Sehens. Buchen Sie noch heute einen Termin! Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 4 340 3708[/b] oder per [url=mailto:zvc.dhm@rivoligroup.com][b]E-Mail[/b][/url]. {UF:30493} ClubMitglieder und deren Familienangehörige erhalten 20% Rabatt auf alle Artikel mit Ausnahme von Gestellen der Marken Cartier und Lindberg. [u]Das Angebot kann nicht mit diesem oder anderen anderen Angeboten oder Sonderaktionen kombiniert werden. [/u] Zur Inanspruchnahme legen Sie bitte Ihre gültige ClubMitgliedskarte vor. Sie haben noch keine ClubMitgliedskarte oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Gesundheit? Über unsere exklusive Mitglieder-Hotline erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per WhatsApp: +971 56 20 500 66.
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Gesucht: Closing Agent (m/w)
Liebe ClubMitglieder, unser ClubPartner Direct Properties sucht Verstärkung für sein Team: Closing Agent (m/w) Stellenbeschreibung Ein Closing Agent ist ein qualifizierter Immobilienmakler, der im...
Namen des Kunden handelt, seine Interessen vertritt und für einen möglichst effizienten Abschluss der jeweiligen Transaktion sorgt. [b]Aufgaben und Verantwortlichkeiten: [/b] [LIST] [*]Aufbau guter Kundenbeziehungen und Gewährleistung eines hohen Maßes an Kundenzufriedenheit [*]Hervorragende Kenntnisse der Rechtsvorschriften, Gesetze und der wirtschaftlichen Gegebenheiten vor Ort [*]Suchen und finden von Immobilien, die den Anforderungen, Wünschen und Preisvorstellungen des Kunden entsprechen [*]Vermittlung bei Verhandlungen zwischen Käufern/Verkäufern oder Vermietern/Mietern bezüglich Immobilienpreisen und Abrechnungsdetails sowie während des Kauf-/Mietvertragsabschlusses [*]Sicherstellen, dass alle Miet- und Kaufverträge und deren Zusätze entworfen, geprüft und in das CRM hochgeladen werden [*]Validierung und Ausfüllen aller relevanten Dokumente ("RERA-Formulare"), die zu einem Geschäft gehören [*]Führen aktueller Aufzeichnungen über Preise, Verkäufe und Tätigkeitsberichte [*]Regelmäßige Durchführung von CMAs (Comparative Market Analysis), um ein klares Marktverständnis zu haben und genaue Bewertungen anzubieten [*]Lieferung der wöchentlich geforderten Berichte [*]Entwicklung und Pflege bestehender Kundenportfolios [*]Teilnahme an allen Networking-Veranstaltungen, die Direct Properties neue Kunden zuführen [*]Sicherstellung der Einhaltung der vom Management geforderten Soft-Skills-Schulungen [*]Beratung der Kunden in Bezug auf die finanziellen Aspekte der Immobilientransaktion [/LIST] [b]Anforderungsprofil[/b] [LIST] [*]Mindestens 2 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche [*]Nachgewiesene Erfolgsbilanz abgeschlossener Geschäfte - im Bereich Verkauf und/oder Immobilien [*]Hervorragendes Verhandlungsgeschick und die Kompetenz, Überzeugungskraft zu zeigen [*]Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten und die Fähigkeit, zuzuhören [*]Ergebnisorientiert mit der Fähigkeit, selbstständig zu denken und Lösungen zu finden [*]Verständnis für den Wert der Technologie und ihre Beziehung zur Immobilienbranche [*]Aktive Mitarbeit auf Social Media Plattformen [*]Hervorragendes Verständnis für den Kundenservice und dessen wesentliche Verbindung zum Verkaufsprozess. [*]Ausgezeichnete organisatorische Fähigkeiten und Zeitmanagement [*]Eine analytische Denkweise ist von Vorteil [*]Einfühlungsvermögen und respektvoller Umgang mit anderen [/LIST] [b]Bewerben Sie sich noch heute![/b] Direct Properties ist ein aufstrebendes Immobilienunternehmen, wo Sie ein großes, engagiertes Team sachkundiger Makler sowie ein umfangreiches Portfolio an Miet- und Kaufobjekten finden. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch oder per WhatsApp unter [b]+971 4 591 1822[/b], per [url=mailto:info@directproperties.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://directproperties.ae/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, Konditionen oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere Exklusive Mitglieder Hotline erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per WhatsApp: 056 20 500 66.
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Kleinststeuerungen und Mehrkernlösungen
Liebe ClubMitglieder, zugeschnitten auf Budget, Leistungsklasse und Komplexität der Steuerungsaufgabe: Im neuen Embedded-PC-Produktspektrum von unserem ClubPartner Beckhoff findet jeder Anwender das passende Gerät! Die...
CX-Familie umfasst mehrere CPU-Grundmodule mit unterschiedlichen Prozessoren zur optimalen Anpassung an die jeweilige Steuerungsaufgabe. Das Produktportfolio reicht von Kleinststeuerungen mit ARM-Prozessor bis hin zu leistungsstarken Mehrkernlösungen mit Intel®-Xeon®-Prozessor und bietet somit ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Auswahl der geeigneten CX-Steuerung erfolgt anhand der voraussichtlichen Komplexität und des Umfangs des Automatisierungsprogramms. Die neue Embedded-PC-Serie CX82xx nutzt mit dem ARM-Cortex™-A53-Prozessor eine moderne CPU-Architektur mit zwei Kernen und bietet damit mehr Rechenleistung im Bereich der Kompaktsteuerungen. Noch leistungsfähiger ist der CX9240 mit der 4-Kern-Ausführung dieses Prozessors. Zu den deutlichen Performancesteigerungen tragen zudem ein gegenüber den Vorgängermodellen verdoppelter Arbeitsspeicher und 1-GBitSchnittstellen bei. Die Embedded-PC-Serie CX82xx ist eine Weiterentwicklung der CX81xx-Serie und vereint höhere Rechenleistung in einem kompakten Format für vielfältige Automatisierungsaufgaben. Ausgestattet mit einem schnellen ARM-Cortex™-A53-Prozessor mit 64-Bit-Architektur stehen eine für Kompaktsteuerungen erhöhte Taktfrequenz von 1,2 GHz und zwei CPU-Kerne zur Verfügung. Die modernere CPU und die weiterhin geringe Leistungsaufnahme erweitern die Einsatzmöglichkeiten. Hinzu kommen die schnellere 1-GBit-EthernetSchnittstelle und der mit 1 GByte LPDDR4-RAM verdoppelte Arbeitsspeicher. [u]Aktuell umfasst die Embedded-PC-Serie die Geräte: [/u][LIST] [*]CX8200 mit GBit-Schnittstelle [*]CX8210 mit GBit- und EtherCAT-Slave-Schnittstelle [*]CX8280 mit GBit- und RS232/RS485-Schnittstelle [*]CX8290 mit GBit-Schnittstelle und zweitem, geswitchtem EthernetPort für verschiedene Ethernet-Protokolle. [/LIST] Der neue Embedded-PC CX9240 ist eine kompakte, hutschienenmontierbare Ethernet-Steuerung ebenfalls mit 1,2-GHzARM Cortex™-A53-CPU und stellt eine Weiterentwicklung des CX9020 dar. Zum Einsatz kommt hier der noch leistungsfähigere Prozessor mit vier Kernen. Der CX9240 verfügt über zwei unabhängige 1-GBitEthernet-Schnittstellen, die deutlich höhere Übertragungsraten ermöglichen. Mit 2 GByte LPDDR4-RAM wurde der Arbeitsspeicher auch hier gegenüber dem Vorgängergerät verdoppelt. [u]Über unseren ClubPartner[/u] Beckhoff Automation FZE ist seit 2007 von Dubai Silicon Oasis aus als regionaler Hauptsitz von BECKHOFF tätig. BECKHOFF implementiert Systemlösungen und Einzelkomponenten für die Steuerung von Maschinen, Anlagen und Gebäuden. Die Steuerungstechnik von BECKHOFF basiert auf offenen PC- und IT-Standards. Einige der von BECKHOFF Automation entwickelten Produkte und Technologien haben weltweite Marktbedeutung erreicht. Als zuverlässiger Technologiepartner für Innovationen ist die Tochtergesellschaft von BECKHOFF in den Vereinigten Arabischen Emiraten einzigartig darin, ihre Kunden mit einer Vielzahl spezieller Lösungen und Technologien zu unterstützen. Weitere Informationen über die regionale Niederlassung erhalten Sie auf der [url=http://www.beckhoff.ae/][b]Homepage[/b][/url]. Das kompetente Team steht Ihnen jederzeit für Rückfragen per [url=mailto:info@beckhoff.ae][b]E-Mail[/b][/url], sowie telefonisch unter [b]+971 4 501 5480 [/b]zur Verfügung. Sie haben Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Industrie und Produktion? Über unsere Exklusive Mitglieder Hotline erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66. [i]Bildnachweis: Beckhoff Automation Bildunterschrift: Der Embedded-PC CX9240 (l.) und die Serie CX82xx (hier CX8200) eröffnen mit der modernen ARM-Cortex™-A53-CPU und einer geringen Leistungsaufnahme neue Anwendungsbereiche und -möglichkeiten. [/i]
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