German Emirates Club

Neue Höhen erklimmen in Dubai

Liebe ClubMitglieder, seit über einem Jahrzehnt trägt der Burj Khalifa stolz den Titel des höchsten Gebäudes der Welt und zieht Besucher aus aller Welt in seinen Bann. Mit dem Dubai Creek Tower, einem hoch aufragenden Bauwerk des renommierten Architekten Santiago Calatrava, steht der Skyline...

von Dubai jedoch eine monumentale Veränderung bevor. Dieses architektonische Wunderwerk, das den Rekord des Burj Khalifa übertreffen soll, verspricht nicht nur Höhe, sondern auch ein einzigartiges und ikonisches Design, das die Skyline der Stadt neu definieren wird. Unser ClubPartner [b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1463]AZCO Real Estate[/url][/b] weiß einige spannende Details zu diesem neuen Superprojekt zu berichten. [b]Santiago Calatrava - das kreative Genie hinter dem Dubai Creek Tower[/b] Die atemberaubende Architektur des Dubai Creek Tower ist das Werk von Santiago Calatrava, einem weltweit anerkannten Architekten, der für seine außergewöhnlichen Entwürfe bekannt ist, darunter der ikonische Oculus am World Trade Center Transportation Hub. Calatravas Vision für den Dubai Creek Tower ist von islamischen Architekturtraditionen und der anmutigen Wüstenlilie inspiriert, was zu einem Design führt, das auf der Weltbühne einzigartig ist [b]Die großartigen Ausmaße des Turms[/b] Obwohl die genaue Höhe des Dubai Creek Tower noch nicht bekannt gegeben wurde, wird erwartet, dass er die Höhe des Burj Khalifa von 828 Metern um etwa 100 Meter übertreffen wird. Die laufenden Bauarbeiten, die 2016 begonnen wurden, haben bereits eine beachtliche Tiefe von 72 Metern erreicht. Die Besucher warten gespannt auf die große Enthüllung und erwarten ein Bauwerk, das nicht nur neue Höhen erreicht, sondern auch unvergleichliche Annehmlichkeiten und atemberaubende Ausblicke bietet. [b]Ikonisches Design und luxuriöses Wohnen[/b] Das Design des Dubai Creek Tower verspricht ein schlankes pyramidenartiges Bauwerk mit über 200 Stockwerken für Wohnungen, Restaurants und Hotels. Die Panoramadecks sollen einen 360-Grad-Blick über die gesamte Stadt bieten. Der Turm wird zweifellos ein luxuriöses Wohnerlebnis inmitten von Weltklasseeinrichtungen ermöglichen. [b]Bauliche Herausforderungen und strategische Lage[/b] Vorübergehende Bauunterbrechungen aufgrund unvorhergesehener Umstände haben die Spannung noch gesteigert. Wenn der Turm fertiggestellt ist, wird seine strategische Lage im Hafen von Dubai Creek eine ruhige Umgebung mit atemberaubendem Blick auf das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary gewährleisten. Die bequeme Erreichbarkeit des Projekts von verschiedenen Regionen der Stadt aus macht es zu einem idealen Ort für Bewohner und Besucher. [b]Top-Attraktionen in der Nähe[/b] Die Lage des Dubai Creek Tower bietet bequemen Zugang zu mehreren bekannten Attraktionen, darunter der Dubai Square, der Dubai International Airport, die Dubai Mall, die Mohamed Bin Rashid Library und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Diese strategische Positionierung erhöht die allgemeine Attraktivität des Towers. [b]Weltklasse-Annehmlichkeiten[/b] Der Dubai Creek Tower bietet seinen Besuchern unvergleichliche Erlebnisse, darunter die weltweit höchsten erhöhten Gärten, nächtliche Beleuchtung, die an einen Leuchtturm erinnert, und zehn Aussichtsplattformen, die einen atemberaubenden Blick auf das Stadtbild von Dubai bieten. [b]Interessante Fakten[/b] [LIST] [*]Der Turm ist auf Arabisch auch als "Burj Al Khor" bekannt. [*]Der Designer Santiago Calatrava ist auch für den Entwurf des nationalen Pavillons der VAE für die Expo 2020 verantwortlich. [*]Der Turm soll über 200 Stockwerke haben und ein wahres Wunderwerk der Technik darstellen. [/LIST] Während sich der Dubai Creek Tower darauf vorbereitet, seinen Platz auf der Weltbühne einzunehmen, steht der Skyline der Stadt eine bemerkenswerte Veränderung bevor. Der visionäre Entwurf von Santiago Calatrava in Verbindung mit der strategischen Lage des Turms und seinen erstklassigen Einrichtungen wird die Welt in seinen Bann ziehen. Das Ende der jahrzehntelangen Herrschaft des Burj Khalifa als höchster Turm rückt näher und macht Platz für den beeindruckenden Dubai Creek Tower, der die Welt im Jahr 2025 mit einer atemberaubenden Aussicht und unvergleichlicher Pracht begrüßen wird. [u]Über unseren ClubPartner: [/u] AZCO Real Estate Brokers LLC ist ein preisgekröntes Immobilienmaklerunternehmen, dessen hochqualifiziertes, mehrsprachiges Team es sich zur Herzenssache gemacht hat, Ihnen für all Ihre Immobilientransaktionen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 52 767 2677[/b], per [url=mailto:gazelle@azcorealestate.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://azcorealestate.ae/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.

Das kostet Mieten in Dubai

Liebe ClubMitglieder, wenn Sie neu in Duabi sind, haben Sie möglicherweise viele Fragen darüber, wie zum Beispiel der Immobilienmarkt funktioniert. In diesem Artikel geht unser ClubPartner, die Metropolitan Group auf einige...

wichtige FRagen ein, die sich besonders denjenigen stellen, die derzeit auf der Suche nach einem Mietobjekt sind. Potentielle Mieter können viel Zeit damit verbringen, auf zahlreichen Websites nach Immobilien zu suchen, eine Wohnung auf der Grundlage der angegebenen Preise auszuwählen und dann zu entscheiden, ob sie es sich leisten können, die ausgewählte Wohnung zu mieten. Seien Sie jedoch vorsichtig, denn die zusätzlichen Kosten, die mit dem Abschluss eines Mietvertrags verbunden sind, können die Gesamtkosten der Transaktion erheblich erhöhen. [b]Mit welchen zusätzlichen Kosten müssen Sie rechnen?[/b] [b]Maklergebühren[/b] [LIST] [*]2-5% der Jahresmiete für Wohngebäude [*]7-10% für Büros und Geschäfte [/LIST] Wie in den meisten Städten der Welt ist es auch in Dubai üblich, einen Immobilienmakler zu beauftragen, wenn man eine Wohnung oder ein Geschäftslokal mieten möchte. Ein Immobilienmakler kann Ihnen Zeit sparen, da er sich auf dem Markt frei bewegen kann und Ihnen aktuelle Informationen über verfügbare Immobilien und die verschiedenen Gegenden geben kann. Vor allem aber kann ein Makler Ihren Mietvertrag sichern und Ihre Rechte und Interessen während des gesamten Prozesses wahren. Die Maklerprovision wird bei Abschluss eines Mietvertrags fällig und beträgt in der Regel etwa 5% der Jahresmiete. Der Betrag wird im Voraus festgelegt und vor Beginn der Suche gemeinsam vereinbart. [b]Ejari Registrierungsgebühr[/b] Die Registrierungsgebühr für Ejari beträgt AED 220 inkl. MwSt., wenn Sie sich beim Real Estate Services Centre registrieren lassen. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen in Dubai müssen alle Mietverträge im Ejari-System registriert werden, einem Vertragsregistrierungssystem, das vom Dubai Land Department (DLD) überwacht wird. Das Ejari-Dokument bestätigt das Mietgeschäft zwischen Vermieter und Mieter und tritt in Kraft, um beiden Parteien einen rechtlichen Rahmen zu bieten, falls es nach der Registrierung zu Streitigkeiten kommen sollte. DEWA (Department of Electricity and Water Authority), das Versorgungsunternehmen Dubais, genehmigt den Anschluss des Haushalts nur nach Vorlage eines Ejari-Zertifikats. Auch die Beendigung des Mietverhältnisses muss über das Ejari-System registriert werden. Es ist ratsam, dass ein Mieter überprüft, ob der vorherige Mietvertrag über das Ejari-System gekündigt wurde, da ein Mietvertrag im System nicht automatisch gekündigt wird, wenn er ausläuft. Der Ejari-Antrag kann online über die Website, über die mobile Anwendung oder in einem der von Ejari autorisierten Schreibbüros gestellt werden. Bitte beachten Sie, dass in den Zentren eine zusätzliche Gebühr von AED 40 für die Bearbeitung des Antrags erhoben wird. Ejari-Gebühren werden in US-Dollar zu einem festen Kurs von 3,67 ohne zusätzliche Umrechnungsgebühren abgerechnet. [b]Kaution[/b] [LIST] [*]5% der Jahresmiete für unmöblierte Immobilien [*]10% für möblierte Immobilien [/LIST] Bei Abschluss eines Mietvertrags verlangen Vermieter eine Kaution, um sich vor unsachgemäßer Nutzung oder Beschädigung der Immobilie zu schützen. Kautionen sind erstattungsfähig, aber in der Praxis finden Vermieter hunderte von Gründen, um zumindest einen Teil der Kaution einzubehalten. Im Folgenden finden Sie einige Tipps, wie Sie die Kaution vollständig zurückerhalten können: [LIST=1] [*]Achten Sie darauf, was im Vertrag bezüglich der Reparaturen festgelegt ist. Oft steht in den Mietverträgen, dass die Mieter für kleinere Reparaturen unter AED 200 selbst verantwortlich sind, während größere Reparaturen, die AED 200 übersteigen, in der Verantwortung des Vermieters liegen. [*]Stellen Sie sicher, dass Ihre Rechnungen vollständig bezahlt sind. Die Dienstleister müssen wissen, dass Sie wegziehen, um Ihnen die letzte Rechnung zu schicken. [*]Räumen Sie Ihre Möbel aus, wenn Sie die Wohnung unmöbliert gemietet haben. [*]Reparieren und streichen Sie die Wände vor Ihrem Auszug selbst, andernfalls wird der Eigentümer die Kosten für diese Arbeiten von Ihrer Kaution abziehen. [*]Führen Sie Aufzeichnungen über alle Reparaturen, die während der Mietzeit durchgeführt werden. [*]Vergewissern Sie sich, dass Sie Ihrem Vermieter alle Reparaturen oder Schäden während Ihres Mietverhältnisses mitteilen, denn das kann Ihnen auf lange Sicht Zeit sparen. [/LIST] [b]DEWA Charges[/b] [LIST] [*]Eine Kaution von AED 2.000 ist für ein Apartment erforderlich, AED 4.000 für eine Villa. [*]Die Aktivierungsgebühren belaufen sich auf AED 110 für ein Apartment und AED 300 für die Villa. [*]Eine Bearbeitungsgebühr von AED 30. [*]Anschluss- und Bearbeitungsgebühr von AED 230. [/LIST] DEWA erhebt einen Pauschaltarif und Brennstoffzuschläge auf den monatlichen Strom- und Wasserverbrauch. Die Treibstoffzuschläge werden auf der Grundlage des Stromverbrauchs (Fils/kWh) und des Wasserverbrauchs (Fils/IG) berechnet und sind in der monatlichen Rechnung enthalten. Die Zahlungen für die Strom- und Wasserrechnungen der Dubai Electricity and Water Authority sind die wichtigsten Ausgaben in der Liste der zusätzlichen Kosten für die Anmietung einer Immobilie in Dubai. {uf:67738} [b]Gebühren für die Klimaanlage [/b][LIST] [*]Verbrauchsgebühr, basierend auf einer Zählerablesung und festgelegt auf AED 0,568 Fils pro RT (Refrigeration Ton). [*]Verbrauchsgebühr in Höhe von AED 750 pro RT pro Jahr. [*]Treibstoffzuschlag, der den globalen Anstieg der Treibstoffpreise berücksichtigt und zu den Rechnungen der DEWA hinzugefügt wird. [*]Kautionen für Fernkälte und Anschlussgebühren – jeder Anbieter legt seinen eigenen Gebührensatz fest und die Höhe hängt von der Grundstücksgröße ab. [/LIST] In einem Wüstenland wie Dubai kann man sich ein Leben ohne Klimaanlage oder Kühlgerät kaum vorstellen. Die Kosten für die Kühlung sind relativ hoch und erfordern besondere Aufmerksamkeit von Mietern, die zum ersten Mal einziehen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Kühlung, einschließlich Fernkühlung. Einige Gebäude verfügen über eine kostenlose Fernkühlung, was bedeutet, dass die Mieter nur den tatsächlichen Stromverbrauch an DEWA bezahlen müssen. Manchmal übernimmt der Vermieter die Kosten für die Klimaanlage, aber in vielen Fällen muss der Mieter für die Klimaanlage aufkommen. Natürlich sind diese Verantwortlichkeiten im Mietvertrag festgehalten und es wird dringend empfohlen, diesen vor der Unterzeichnung genau zu lesen und Fragen zu stellen. Wenn in der Wohnung ein Kühlaggregat oder ein Wechselstromzähler installiert ist, zahlt der Mieter den tatsächlichen Verbrauch, der mit AED 0,568 pro RT und Stunde berechnet wird. Außerdem muss er den Brennstoffzuschlag und die Verbrauchsgebühr zahlen, die monatlich im Voraus auf der Grundlage der Anzahl der Tage im Monat berechnet werden. Die Anbieter von Kühlanlagen erheben außerdem Gebühren für die Kontoeröffnung und können eine Kaution verlangen, die sich nach der Anzahl der Schlafzimmer in der Anlage richtet. Manchmal befinden sich Mietwohnungen in größeren Wohnanlagen noch im Bau, was bedeutet, dass das Gebäude möglicherweise noch nicht an das Fernkältesystem angeschlossen ist. In diesem Fall sollte im Mietvertrag festgelegt werden, wer die Kosten für die Kühlung zu tragen hat. [b]Wohnraumgebühren[/b] Die Mieter müssen eine Wohngebühr in Höhe von 5 % der Jahresmiete zahlen, die in 12 Raten zu entrichten ist. Dieser Betrag ist in den monatlichen Rechnungen der DEWA enthalten. Die Wohnsteuer, auch Dubai Municipality Fee genannt, wird auf alle Wohneinheiten (Apartments, Villen und Stadthäuser) erhoben und ist als Gegenleistung für die von der oben genannten Stadtverwaltung erbrachten Dienstleistungen zu zahlen. Heute sind die Mieter für die Zahlung der Wohnsteuer verantwortlich. Vor 2017 waren die Arbeitgeber für die Zahlung der Gebühr für die Wohnungen ihrer Arbeitnehmer verantwortlich. [u]Über unseren ClubPartner:[/u] Die Metropolitan Group als eine Gruppe preisgekrönter Immobilienagenturen, die in Dubai, Abu Dhabi und Wien beheimatet ist. Hier finden Sie Immobiliendienstleistungen auf höchstem Niveau für Eigennutzer, Investoren sowie vermögende Individuen. Für Anfragen bezüglich spezifischer Objekte kontaktieren Sie bitte Frau [b]Svetlana Vasilieva[/b] telefonisch unter [b]+971 58 208 1218[/b] oder per [url=mailto:svetlana.vasilieva@mpd.ae][b]E-Mail[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.

So finden Sie die beste Hypothek

Liebe ClubMitglieder, der Kauf einer Immobilie in Dubai kann eine aufregende und finanziell lohnende Investition sein. Um das beste Hypothekenangebot für Ihren Immobilienkauf zu erhalten, ist jedoch eine sorgfältige...

Planung und Recherche erforderlich. Je nach Kreditgeber, Immobilie und Ihrer finanziellen Situation können die Kreditzinsen variieren. In diesem Artikel erklärt Ihnen unser ClubPartner [url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1441][b]McCone Properties[/b][/url], wie eine Immobilienfinanzierung in Dubai abläuft und wie Sie sich für die besten Konditionen qualifizieren können. [b]Den Prozess der Immobilienfinanzierung in Dubai verstehen[/b] Der Kreditprozess in Dubai ist ähnlich wie in anderen Ländern, aber es gibt einige bemerkenswerte Unterschiede. Hypothekendarlehen sind mit festem oder variablem Zinssatz erhältlich. Um einen Kredit zu beantragen, kann man sich entweder direkt an eine Bank wenden oder einen Immobilienmakler einschalten. Kreditanträge werden in den VAE in der Regel innerhalb weniger Wochen bearbeitet. [Bei der Beantragung einer Hypothek in Dubai verlangen die meisten Kreditgeber folgende Unterlagen:[/b] [LIST] [*]Eine Kopie Ihres Reisepasses [*]Nachweis des Wohnsitzes und Ihrer aktuellen Adresse [*]Finanzielle Unterlagen, wie Gehaltsnachweise, Kontoauszüge und eine aktuelle Steuererklärung [/LIST] [b]Finden Sie heraus, ob Sie für eine Hypothek in Frage kommen[/b]. Um sich für eine Hypothek in Dubai zu qualifizieren, müssen Sie bestimmte Kriterien erfüllen. Ausländische Käufer können in den Vereinigten Arabischen Emiraten eine Hypothek erhalten, müssen aber mindestens sechs Monate oder ein Jahr in ihrem derzeitigen Job beschäftigt sein, je nachdem, in welcher Region sie kaufen und welche Anforderungen der Kreditgeber stellt. Selbstständige Kreditnehmer müssen ihr Geschäft oft seit mindestens zwei Jahren betreiben. Es kann auch sehr hilfreich sein, wenn Sie bereits eine Geschäftsbeziehung mit der Bank haben, da diese mit Ihrer besonderen Situation besser vertraut ist. Es ist auch wichtig, dass Sie bei der Antragstellung eine gute Kreditwürdigkeit nachweisen können, da Kreditgeber die meisten Antragsteller mit schlechter oder keiner Kreditwürdigkeit ablehnen. Wenn Sie in den VAE noch nie einen Kredit aufgenommen haben, sollten Sie zunächst eine Kreditkarte beantragen. Mit der Zeit können Sie sich eine gute Kredithistorie aufbauen, indem Sie jeden Monat den ausstehenden Betrag vollständig zurückzahlen. [b]Vergleichen Sie verschiedene Kreditangebote[/b] Um die besten Zinssätze für Kredite in Dubai zu erhalten, sollten Sie unbedingt die verschiedenen Anbieter auf dem Markt vergleichen. Denn die Zinssätze für Hypotheken in Dubai können je nach Kreditgeber, Immobilie und finanzieller Situation stark variieren. Kredite in Dubai können anders strukturiert sein als in anderen Ländern. Viele Banken verlangen vom Kreditnehmer eine Lebensversicherung, manche sogar eine Berufsunfähigkeitsversicherung. Es ist wichtig, das Kleingedruckte zu lesen und die Bedingungen zu verstehen, bevor Sie Ihre Unterschrift unter den Vertrag setzen. [b]Verhandeln Sie mit Ihrem Kreditgeber[/b] Wenn Sie ein geeignetes Kreditangebot gefunden haben, ist es an der Zeit, mit Ihrem Kreditgeber zu verhandeln. Viele Kreditnehmer wissen nicht, dass sie den Zinssatz und andere Bedingungen für ihre Baufinanzierung aushandeln können. Wenn Sie eine gute Bonität und ein stabiles Einkommen haben, können Sie vielleicht einen niedrigeren Zinssatz oder bessere Bedingungen aushandeln. [b]Fazit[/b] Um den besten Zinssatz für einen Kredit in Dubai zu bekommen, sind Recherche und Vorbereitung notwendig. Es ist wichtig, den gesamten Finanzierungsprozess zu verstehen, herauszufinden, ob Sie für einen Kredit in Frage kommen, verschiedene Kreditangebote zu vergleichen und mit Ihrem Bankberater zu verhandeln. Mit der richtigen Herangehensweise können Sie in Dubai [b][url=https://www.mcconeproperties.com/services/mortgage-services-in-dubai/]großartige Angebote für Baufinanzierungen[/url][/b] finden. {uf:67806} [u]Über unseren ClubPartner:[/u] McCone Properties ist ein qualifiziertes Immobilienmaklerbüro, wo Sie für Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilien professionellen Service erwarten dürfen. Sie erreichen Sie unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 4 380 6683[/b], per [url=mailto:info@mcconeproperties.com][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://www.mcconeproperties.com/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.

Hotelturm im Weihnachtsglanz

Liebe ClubMitglieder, willkommen im Blue Beach Tower, Dubai, Ihrem Tor zur Luxus-Entspannung und zur aufregenden Vielfalt dieser lebendigen Metropole. Das Hotel gehört zu unserem ClubPartner...

[b][url=https://www.german-emirates-club.com/Partner/10/1463]AZCO Real Estate[/url][/b] und zeichnet sich durch seine atemberaubende Lage an der Jumeirah Beach Residence aus und bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt, um das Beste von Dubai zu erkunden. Im Blue Beach Tower Hotel Dubai erwartet Sie eine Vielzahl von Angeboten, die Ihren Aufenthalt unvergesslich machen werden. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem erfrischenden Bad im Infinity-Pool oder entspannen Sie am hoteleigenen Privatstrand, der direkt am kristallklaren Wasser des Arabischen Golfs liegt. Für kulinarische Genüsse steht Ihnen das erstklassige Restaurant L‘Etoile zur Verfügung, das eine breite Palette von Aromen und Gerichten aus der ganzen Welt anbietet. Die luxuriösen Zimmer und Suiten bieten einen spektakulären Blick auf das Meer oder die Stadt und sorgen für einen erholsamen Aufenthalt. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Aktivitäten und Wellnessangebote zur Verfügung, um Ihren Aufenthalt zu verschönern. Ob Sie in Dubai leben, oder Familie oder Freunde haben, die nur kurz vor Ort sind, im Blue Beach Tower Hotel Dubai finden Sie alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt benötigen. [b]Frühstücksbuffet[/b] Beginnen Sie Ihren Tag in Dubai mit einem unvergesslichen Frühstückserlebnis im Blue Beach Tower! Das Hotel bietet Ihnen nicht nur eine luxuriöse Unterkunft und eine spektakuläre Aussicht, sondern auch ein köstliches Frühstücksangebot, das keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie eine reichhaltige Auswahl an frischen und international inspirierten Speisen, die von talentierten Köchen zubereitet werden. Egal, ob Sie nach gesunden Optionen oder herzhaften Genüssen suchen, das Frühstücksbuffet hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Verwöhnen Sie sich mit frischem Obst, frisch gebackenem Gebäck, köstlichen Eierspeisen und vielem mehr, während Sie den Tag mit einem Blick auf den Arabischen Golf beginnen. [LIST] [*]Um 7 Uhr im L’Etoile Restaurant [*]Um 11 Uhr im ersten Stock des Blue Beach Tower [*]Nur AED 99 pro Person [/LIST] [b]Weihnachtsbraten in Ihrem Wohnzimmer[/b] Machen Sie Ihre Weihnachtsfeiern zu Hause zum reinsten Vergnügen! Genießen Sie einen köstlichen Weihnachtsbraten zum Mitnehmen: [LIST] [*]AED 580 für 5-8 kg für bis zu 4 Personen [*]AED 880 für 10-12 kg für bis zu 8 Personen [/LIST] [i]*Erhältlich während des gesamten Monats Dezember *Bestellungen bitte telefonisch oder per WhatsApp unter [b]+971 52 568 7974[/b][/i] {uf:68046} [b]Lebkuchenhausbau – Purer Spaß für Ihre Kleinen[/b] Haben Sie kurz vor Heiligabend noch etwas Dringendes zu erledigen, auf das Ihre Kleinen absolut keine Lust haben? Dann nehmen Sie sie mit zum Lebkuchenhausbau-Event am 23.12.23 und gönnen Sie ihnen einen vergnüglichen Tag in der Welt des Backens und Dekorierens. Die leckeren Lebkuchenteile sind bereits vorbereitet, damit Ihre Kinder daraus kleine Häuser bauen können. So können sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen, sich auf Weihnachten einstimmen und am Ende stolz ein Geschenk mit nach Hause nehmen! [LIST] [*]Samstag, 23.12.2023 [*]AED 70 pro Kind [/LIST] [u]Über unseren ClubPartner: [/u] AZCO Real Estate Brokers LLC ist ein preisgekröntes Immobilienmaklerunternehmen, dessen hochqualifiziertes, mehrsprachiges Team es sich zur Herzenssache gemacht hat, Ihnen für all Ihre Immobilientransaktionen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Sie erreichen unseren ClubPartner telefonisch unter [b]+971 52 767 2677[/b], per [url=mailto:gazelle@azcorealestate.ae][b]E-Mail[/b][/url], oder besuchen Sie die [url=https://azcorealestate.ae/][b]Homepage[/b][/url]. Sie haben noch keine [url=http://www.german-emirates-club.com/Magazine/37/1950][b]ClubMitgliedskarte[/b][/url] oder Fragen zur Partnerschaft mit diesem ClubPartner, oder benötigen Sie weitere Empfehlungen im Bereich Immobilien? Über unsere [url=http://www.german-emirates-club.com/hotline][b]Exklusive Mitglieder Hotline[/b][/url] erreichen Sie uns unkompliziert telefonisch (werktags von 9 bis 18 Uhr) und per Whatsapp: 056 20 500 66.

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